1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+13.0%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+4.4%
ヴェラハイツ扇橋
東京都江東区扇橋一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 58.32㎡の場合
相場
3,804万円
65.2万円/㎡
1,554
3,054
4,554
6,054
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,554万円
52.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェラハイツ扇橋
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,580万円 | 61.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 68.0万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,198万円 | 54.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,398万円 | 58.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,398万円 | 58.1万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,980万円 | 67.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 4,580万円 | 78.3万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,498万円 | 60.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 77.9万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 49.4万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,290万円 | 45.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/08 | 不二荘ビル 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/18 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,160万円 | 70.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,700万円 | 70.9万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 仲町山屋マンション 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,480万円 | 70.7万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ニックハイム門前仲町 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,899万円 | 69.9万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,580万円 | 72.0万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/02 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、江東区では4.4%上昇しています。
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